大家好,我是烏陵土明。


過氣的遊戲製作人烏陵土明。(為什麼過氣?因為曾經輝煌過。)
專案災難專家烏陵土明。(為什麼是專案災難專家?因為我說好的不一定準,說壞的一定準)
三吸達人烏陵土明。(哪三吸?吸空氣、吸菸、吸鼻涕)
敗家達人烏陵土明。不是我很會BUY,而是我經常慘「敗」。
很雖的抽籤合宜宅沒抽到,卻很幸運的候補買到浮洲合宜住宅,又變成很雖的成受災戶的烏陵土明。
DIY維修工具人烏陵土明。

什麼是烏陵土明呢?為什麼你筆名叫做烏陵土明呢?請看這篇  「什麼是烏陵土明


日前,日勝生請某技師公會檢定板橋浮洲合宜住宅,因經過四級地震後,各處產生的梁柱裂縫、主體結構等問題。

 

板橋浮洲合宜住宅承購戶對於報告內容不滿,不信任,其中有非常多原因。主要的原因是

 

1無附件列出問題處,無法比對是否遺漏或正確

2政府和浮洲合宜住宅自救會找到的技師公會需兩三個月鑑定,建商日勝生找到的技師公會卻只需要短短幾週即鑑定完成。

若不是該公會未能詳盡檢查,就是其他公會無能拖延了。這不經比較,還不能發現出來呢。

3報告要點應該是浮洲合宜住宅全住戶想知道的,現今結構損壞情形,以及未來風險評估,以及經過那些補強是否可以確保未來無風險。

可是,報告內容卻僅提到現在風險=>無(有問題現在就該倒了,何必寫) 而現在損傷在附件,但附件未公開。

對於未來風險評估,與補強後風險評估,隻字不提。只提到為補強可能會如何而已。

整個報告文字含蓄,曖昧不明,立場明顯,難怪未取得許多浮洲合宜住宅承購戶信任。

想想,板橋浮洲合宜住宅的承購戶會認為,報告內容該有什麼?

 

 

 

但也有不知從何而來的質疑,例如:

1.不相信專業,那要相信誰

2.一份報告不採信,那萬一很多份報告,那要採信誰的?這樣下去沒完沒了。又不是在shopping比價。

(以上雖非原文,但意思我解讀差不多就是這樣了)

 

在此,我以承購戶的立場,寫出一些想法,給大家參考

 

1.不相信專業,要相信誰

我個人相信專業,但,專業必須要建構在不受其他政治、權力、暴力等負面因素影響下,提出的意見才算專業。

話說回來,建築業那麼多{事蹟},以為台灣人民不知道嗎?現在是什麼年代了,網路自由,傳遞消息極快,愚民政策應該不行了吧?

如果政府覺得一份報告就可以了,為何同意浮洲合宜住宅自救會要求的三方報告?(建商、政府、自救會找的技師公會)

 

2.一份報告不採信,那萬一很多份報告,那要採信誰的?這樣下去沒完沒了。又不是在shopping比價。

我講個實際案例。我強調,這是實際案例喔!

我有一女性親友就醫,一位醫生認為他罹患某疾病,需切除外陰,未經所謂的shopping,就聽信去切除,後來,才發現是誤診。

此案例,結論是該不該shopping?

各報告若不相同,會沒完沒了,我認同。


但前提是,為何不同?
是否有人隱瞞?刻意誇大?

或是別有用心,想快速交屋避免損失?

還是別有用心,想延遲交屋,害建商損失?(這可能性高嗎?若房子沒問題,大家都想快點交屋吧,浮洲合宜住宅承購戶何必自找麻煩?)

 

若第一次報告是事實且完整,後面的報告應該只有補充補強而已吧,真相只有一個,真金不怕火煉,擔心什麼呢?

另外,若多次檢驗報告不合理,為何政府同意這樣作?他們建築相關單位是笨蛋嗎?




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